世界侨商中心

世界侨商中心项目参数：

开发商：北京富华乌兰房地产开发有限公司

楼盘类型：写字楼

区域商圈：通州北关

开盘时间：2019年

总建面积：70000㎡

总楼层：23层

标准层高：3.5米

得房率：70%

地铁线路：6号线通州北关

交 付:公共区域精装 室内毛坯

免 租 期:2月起

签约条款:2年起签

付款方式.押三付三

是否可分割：是

是否可注册公司：是

地址： 北京市通州区京通快速北关桥东南角

租金：来电面议

预约看房电话：18613319958王经理

世界侨商中心物业配套：

物业公司：世茂物业

物业费：8.5元/㎡·月

停车位：750个

车位月租金：600元/月/车+180元管理费

商务配套：银行、咖啡厅、图文、便利店、超市、公寓、希尔顿酒店

项目八大优势：

一，卓越品质：世界侨商中心采用新风过滤系统，有效净化空气，帮助抵御雾霾侵扰。其标准层高为4.2米，提供宽敞的空间感，让商务人士尽享舒适体验。同时，约8米挑空的精装酒店大堂和电梯间，彰显豪华气派，为商务人士带来尊崇体验。

二，设计典范：项目由美国Gensler建筑规划设计，乌兰房地产、长城房地产、富华铂荣房地产联合开发，地上23层、地下3层，写字楼以新风过滤系统，设计城市环保典范，以4.2米层高，8米挑空精装酒店大堂创造奢适办公体验。同时电梯门厅、单元门厅、公共电梯厅等公共空间全部精装，渲染尊贵的商务生活质感。尤为亮眼的是世界侨商中心的视野，从高层远眺，可以看到整条通州大运河的全景，由远及近，浩浩荡荡，十分辽阔，站在办公室里就能感受到属于这片区域的潜力和气场。由于毗邻大运河，世界桥上中心周边也有着丰富天然的绿化环境，繁忙工作之外提供了身心休憩的空间。

三,办公体验：世界侨商中心总建面四十万平米，2幢超5A级写字楼、2栋高端公寓、3栋精致LOFT、近万平米的高端滨水商业街及低密度水乡别墅，享世界侨商资源平台，为您打造了一种全新-七大家-的生活方式。内部采用了双大堂的设计，11部日立电梯30米/秒、等待40秒内，畅行转换客梯8部，高低区各4部，低区2层至13层，高区14至23层，转换梯2部，货梯1部。为上下班的通勤提供宽松舒适的环境，每层还配备有专门的茶水间，满足入驻客户日常需要，将聚集更多知名企业和高端人才入驻，打造世界级企业总部基地。

四，区位优势：地址位于北京市通州区京通快速北关桥东南角，处新城核心区内，通州运河CBD第一排门户位置，京津冀协同发展建设节点，医院、高校等服务配套完善。地铁八通线、M6号线北关站上盖综合体，水陆空隧立体交通网通达，京哈、京沪、京津、通燕和六环组成的四横一纵高速公路与外界紧密相连。东面大运河，北临通燕高速，上风、上水、上游，与低密水乡、长安运河在整个运河核心区呈三足鼎立之势，于运河第一排水岸，望向世界第一眼。

五，便捷交通：项目交通便利，距离地铁9号线通州北关站仅482米，乘坐地铁可轻松抵达北京市各核心区域。此外，项目周边公交线路丰富，可快速抵达目的地。

六，绿色环保：健康生态世界侨商中心拥有占地面积约50000平方米的广阔空间，绿化率高达80%，呈现出浓郁的自然生态氛围。绿色环保的理念融入了整个项目的规划设计，为商务人士提供了健康舒适的工作环境。

七，优质服务：项目由上海世茂物业服务有限公司提供专业物业管理服务，确保项目的良好运转和商务人士的高效工作。同时，项目提供多元化的车位租赁方式，车位月租金为600元+180元管理费，满足商务人士的停车需求。灵活办公：整层面积2000平左右，使用率达到70%以上，并且可根据使用情况进行灵活划分，适合不同规模企业的办公需要。

八，优惠政策：入驻世界侨商中心的企业还可申请并享受包括“通八条”在内的优惠政策。

世界侨商中心交通指引：

地铁：距离6号线通州北关站522米;距离22号线北关站578米;距离6号线物资学院路站1645米。

公交：316路、 317路、 322路、 322路快车、 372路、 615路、 647路、 666路、 667路、 804路、 806路、 808路、 808路区间、 810路、 811路、 861路、 924路等